Студии — самый доступный вход на рынок жилья Петербурга и популярный инвестиционный формат: низкий порог входа, высокая доходность при сдаче, быстрая перепродажа. На вторичке студии — это в основном дома 2010–2020-х годов постройки.
Ориентиры вторичного рынка СПб, 2026 год
| Локация | Диапазон цен |
|---|---|
| Мурино, Девяткино, Кудрово (свежая вторичка) | 3,5–4,5 млн ₽ |
| Шушары, Парнас, Каменка | 4,0–5,0 млн ₽ |
| Спальные районы СПб в обжитых домах | 4,8–6,0 млн ₽ |
| Центр и околоцентральные локации | 6,0–9,0 млн ₽ |
При покупке студии проверяйте статус помещения: часть «студий» в старом фонде — это юридически комнаты или доли, а часть лотов в апарт-комплексах — нежилые помещения без возможности прописки. Настоящая студия — отдельная квартира со своим санузлом и кухонной зоной.
Опишите, что ищете — район, бюджет, требования к дому. Пришлём подборку проверенных вариантов, включая квартиры, которых нет на агрегаторах. Это бесплатно.
Пришлём 5 лучших ЖК с расчётом ипотеки в течение 15 минут